7 Rue de l'Epée, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°5 et du 16.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Epée, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 99 mètres
- - Dieppe à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 204 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Epée
Les 7 ventes au 7 Rue de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Epée, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 7 Rue de l'Epée se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Epée par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Epée se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 11.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Epée à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Epée est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
