105 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°103 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 79 mètres
- - Dieppe à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 668 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 242 mètres
Ventes au 105 Rue de la Barre
Les 5 ventes au 105 Rue de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de la Barre, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 105 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 105 Rue de la Barre se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de la Barre se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 9.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de la Barre est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
