85 bis Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°89 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 bis Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 5 locaux - 2 parkings - 4338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 107 mètres
- - Dieppe à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 699 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue de la Barre, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 85 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 85 bis Rue de la Barre se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Rue de la Barre se situe 1 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 bis Rue de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 85 bis Rue de la Barre est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
