9 Rue de la Halle Au Ble, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Halle Au Ble, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Halle Au Ble, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 195 mètres
- - Dieppe à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 868 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 103 mètres
Ventes au 9 Rue de la Halle Au Ble
Les 2 ventes au 9 Rue de la Halle Au Ble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Halle Au Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Halle Au Ble, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Halle Au Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Halle Au Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Halle Au Ble dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Halle Au Ble par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle Au Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 9 Rue de la Halle Au Ble se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Halle Au Ble par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Halle Au Ble se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Halle Au Ble à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Halle Au Ble est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
