2 bis Rue des Bains, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°2 et de n°5.
119 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Bains, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 123 mètres
- - Dieppe à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 695 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bains, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 bis Rue des Bains se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bains par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Bains se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Bains à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Bains est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 bis Rue des Bains à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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