1 Rue des Grèves, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Grèves, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 52 mètres
- - Dieppe à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 481 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grèves, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 Rue des Grèves se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grèves par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Grèves se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Grèves à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Grèves est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 1 Rue des Grèves à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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