6 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Veulets, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 148 mètres
- - Dieppe à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 327 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 443 mètres
Ventes au 6 Rue des Veulets
Les 4 ventes au 6 Rue des Veulets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Veulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Veulets, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Veulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Veulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Veulets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Veulets par rapport à la voie
Sur Rue des Veulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 6 Rue des Veulets se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Veulets par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Veulets se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 11.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Veulets à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Veulets est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 6 Rue des Veulets à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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