7 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Veulets, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 157 mètres
- - Dieppe à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 334 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Veulets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Veulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Veulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Veulets, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Veulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Veulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Veulets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Veulets par rapport à la voie
Sur Rue des Veulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 7 Rue des Veulets se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Veulets par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Veulets se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 7.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Veulets à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Veulets est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 7 Rue des Veulets à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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