8 Rue Desceliers, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desceliers, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Desceliers, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 148 mètres
- - Dieppe à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desceliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desceliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desceliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desceliers, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desceliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desceliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desceliers dans son marché local
Prix du 8 Rue Desceliers par rapport à la voie
Sur Rue Desceliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 Rue Desceliers se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desceliers par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Desceliers se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 0.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Desceliers à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Desceliers est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 8 Rue Desceliers à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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