53 bis Rue Desmarquets, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Desmarquets, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°24 et de n°16.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue Desmarquets, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 138 mètres
- - Dieppe à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 853 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 828 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Desmarquets
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Desmarquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue Desmarquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue Desmarquets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Desmarquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Desmarquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Desmarquets dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Desmarquets par rapport à la voie
Sur Rue Desmarquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 53 bis Rue Desmarquets se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Desmarquets par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Desmarquets se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 0.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue Desmarquets à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue Desmarquets est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 53 bis Rue Desmarquets à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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