2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 2196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Robin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 732 mètres
- - Collège Georges Braque à 857 mètres
- - Lycée polyvalent du Golf à 732 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie dans son marché local
Prix du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 74e Regiment D’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 11.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du 74e Regiment D’Infanterie est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
