8 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 92 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 140 mètres
- - Dieppe à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 411 mètres
Ventes au 8 Rue du Boeuf
Une vente a été recensée au 8 Rue du Boeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Boeuf, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue du Boeuf se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boeuf par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Boeuf se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 11.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Boeuf à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Boeuf est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 8 Rue du Boeuf à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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