28 Rue du Chêne Percé, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chêne Percé, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chêne Percé, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 132 mètres
- - Dieppe à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Chêne Percé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chêne Percé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chêne Percé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chêne Percé, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chêne Percé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chêne Percé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chêne Percé dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chêne Percé par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Percé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 28 Rue du Chêne Percé se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chêne Percé par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chêne Percé se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 4.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chêne Percé à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chêne Percé est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
