157 Rue du General Chanzy, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du General Chanzy, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°163 mais identique à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue du General Chanzy, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 442 mètres
- - Dieppe à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1241 mètres
- - Collège Georges Braque à 565 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 153 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue du General Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue du General Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue du General Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue du General Chanzy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue du General Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue du General Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue du General Chanzy dans son marché local
Prix du 157 Rue du General Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du General Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 157 Rue du General Chanzy se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du General Chanzy par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue du General Chanzy se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 24.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue du General Chanzy à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 157 Rue du General Chanzy est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
