35 Rue du Mont de Neuville, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Mont de Neuville, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Mont de Neuville, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 159 mètres
- - Dieppe à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 579 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Mont de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Mont de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Mont de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Mont de Neuville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mont de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mont de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Mont de Neuville dans son marché local
Prix du 35 Rue du Mont de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue du Mont de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 35 Rue du Mont de Neuville se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Mont de Neuville par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Mont de Neuville se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 8.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Mont de Neuville à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Mont de Neuville est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
