18 Rue Duquesne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°16 et du 2.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Duquesne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 1 local - 1485 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 171 mètres
- - Dieppe à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duquesne, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 18 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 18 Rue Duquesne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duquesne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duquesne se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 23.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Duquesne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Duquesne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
