2 Rue Duquesne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°1 et du 11.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Duquesne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 179 mètres
- - Dieppe à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 424 mètres
Ventes au 2 Rue Duquesne
Les 6 ventes au 2 Rue Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duquesne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 2 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Duquesne se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duquesne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duquesne se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 3.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Duquesne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Duquesne est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
