47 Rue Emile Lebon, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Emile Lebon, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Emile Lebon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Neuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 146 mètres
- - Dieppe à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 869 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 774 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 518 mètres
Ventes au 47 Rue Emile Lebon
Une vente a été recensée au 47 Rue Emile Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Emile Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Emile Lebon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Emile Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Emile Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Emile Lebon dans son marché local
Prix du 47 Rue Emile Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 47 Rue Emile Lebon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Emile Lebon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Emile Lebon se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Emile Lebon à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Emile Lebon est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
