7 Rue Gracchus Babeuf, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 1 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gracchus Babeuf, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Val Druel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Druel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la Providence à 969 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 969 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 393 mètres
Ventes au 7 Rue Gracchus Babeuf
Les 3 ventes au 7 Rue Gracchus Babeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gracchus Babeuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 7 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Rue Gracchus Babeuf se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gracchus Babeuf se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 32.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gracchus Babeuf à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gracchus Babeuf est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 7 Rue Gracchus Babeuf à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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