16 Rue Guerrier, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guerrier, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Guerrier, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 76 mètres
- - Dieppe à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 494 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 147 mètres
Ventes au 16 Rue Guerrier
Une vente a été recensée au 16 Rue Guerrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guerrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guerrier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guerrier dans son marché local
Prix du 16 Rue Guerrier par rapport à la voie
Sur Rue Guerrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 16 Rue Guerrier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guerrier par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guerrier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 12.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Guerrier à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Guerrier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 16 Rue Guerrier à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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