5 Rue Guerrier, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guerrier, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3 et du 0.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Guerrier, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 80 mètres
- - Dieppe à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 507 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 137 mètres
Ventes au 5 Rue Guerrier
Les 3 ventes au 5 Rue Guerrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guerrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guerrier, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guerrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Guerrier par rapport à la voie
Sur Rue Guerrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 5 Rue Guerrier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guerrier par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guerrier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 9.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Guerrier à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Guerrier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
