6 Rue Houard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Houard, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Houard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 122 mètres
- - Dieppe à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 423 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Houard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Houard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Houard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Houard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Houard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Houard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Houard dans son marché local
Prix du 6 Rue Houard par rapport à la voie
Sur Rue Houard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 Rue Houard se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Houard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Houard se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 24.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Houard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Houard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
