11 Rue Jean Daval, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Daval, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Daval, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ango à 344 mètres
- - Dieppe à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 668 mètres
- - Collège Georges Braque à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 361 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Daval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Daval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Daval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Daval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Daval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Daval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Daval dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Daval par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 11 Rue Jean Daval se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Daval par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Daval se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 8.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Daval à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Daval est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
