32 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Ribault, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 122 mètres
- - Dieppe à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 857 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 119 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Ribault
Les 4 ventes au 32 Rue Jean Ribault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Ribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Ribault, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Ribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Ribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Ribault dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Ribault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ribault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 32 Rue Jean Ribault se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Ribault par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Ribault se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 26.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Ribault à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Ribault est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
