12 Rue Jules Siegfried, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Siegfried, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frissard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 682 mètres
- - Collège Claude Delvincourt à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 721 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Siegfried, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Rue Jules Siegfried se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Siegfried par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Siegfried se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 15.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Siegfried à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Siegfried est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 12 Rue Jules Siegfried à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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