12 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lemoyne, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°13 et du 9.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 208 mètres
- - Dieppe à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 982 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 234 mètres
Ventes au 12 Rue Lemoyne
Une vente a été recensée au 12 Rue Lemoyne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lemoyne, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lemoyne dans son marché local
Prix du 12 Rue Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 12 Rue Lemoyne se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lemoyne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lemoyne se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 22.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lemoyne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lemoyne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
