18 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lemoyne, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 188 mètres
- - Dieppe à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 974 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lemoyne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lemoyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lemoyne, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lemoyne dans son marché local
Prix du 18 Rue Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 18 Rue Lemoyne se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lemoyne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lemoyne se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 22.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lemoyne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lemoyne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
