26 Rue Léon Rogé, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Rogé, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°24 et du 1.14 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Léon Rogé, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Janval Quatre Vents.
- 3585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Rogé à 60 mètres
- - Dieppe à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 550 mètres
- - Collège Georges Braque à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 600 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Rogé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Rogé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Rogé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Rogé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Rogé dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Rogé par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rogé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 26 Rue Léon Rogé se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Rogé par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Rogé se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 11.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Léon Rogé à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Léon Rogé est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
