46 Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lombarderie, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 129 mètres
- - Dieppe à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 618 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 107 mètres
Ventes au 46 Rue Lombarderie
Une vente a été recensée au 46 Rue Lombarderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Lombarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Lombarderie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lombarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lombarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lombarderie dans son marché local
Prix du 46 Rue Lombarderie par rapport à la voie
Sur Rue Lombarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 46 Rue Lombarderie se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lombarderie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lombarderie se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 14.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Lombarderie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Lombarderie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
