10 Rue Mathias Duval, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mathias Duval, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mathias Duval, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 466APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Puys - Val D'arquet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1415 mètres
Ventes au 10 Rue Mathias Duval
Les 4 ventes au 10 Rue Mathias Duval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mathias Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mathias Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathias Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathias Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mathias Duval dans son marché local
Prix du 10 Rue Mathias Duval par rapport à la voie
Sur Rue Mathias Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 10 Rue Mathias Duval se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mathias Duval par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mathias Duval se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mathias Duval à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mathias Duval est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
