26 Rue Parmentier, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Parmentier, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 96 mètres
- - Dieppe à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 168 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Parmentier, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 26 Rue Parmentier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Parmentier se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Parmentier à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Parmentier est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
