13 bis Rue Paul Bert, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Paul Bert, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Paul Bert à 151 mètres
- - Dieppe à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 898 mètres
- - Collège Albert Camus à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Paul Bert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 13 bis Rue Paul Bert se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Paul Bert par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Paul Bert se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 26.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Paul Bert à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Paul Bert est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 13 bis Rue Paul Bert à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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