4 Rue Paul Bignon, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bignon, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bignon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 636 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 388 mètres
- - Collège Albert Camus à 388 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bignon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bignon dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Rue Paul Bignon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bignon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bignon se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 29.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bignon à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bignon est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 4 Rue Paul Bignon à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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