22 Rue Paul Doumer, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Paul Doumer, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 466ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Paul Bert à 41 mètres
- - Dieppe à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1040 mètres
- - Collège Albert Camus à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Doumer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 22 Rue Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Paul Doumer à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Paul Doumer est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
