3 Rue Pecquet, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pecquet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pecquet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 152 mètres
- - Dieppe à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pecquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pecquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pecquet, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pecquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Pecquet par rapport à la voie
Sur Rue Pecquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue Pecquet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pecquet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pecquet se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pecquet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pecquet est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
