25 Rue Roger Lecoffre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Lecoffre, affiche un prix moyen de 2 057 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Roger Lecoffre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 3363 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ango à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 540 mètres
- - Collège Georges Braque à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 123 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roger Lecoffre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roger Lecoffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Lecoffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Lecoffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Lecoffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Lecoffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Lecoffre dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Lecoffre par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lecoffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 25 Rue Roger Lecoffre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Lecoffre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roger Lecoffre se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 4.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Roger Lecoffre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Roger Lecoffre est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
