2 Rue Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 200 mètres
- - Dieppe à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 988 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Jacques, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Saint-Jacques se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Jacques se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 10.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Jacques à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Jacques est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
