29 Rue Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°27 et du 2.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Dieppe à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 964 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 253 mètres
Ventes au 29 Rue Saint-Jacques
Les 3 ventes au 29 Rue Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-Jacques, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 29 Rue Saint-Jacques se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Jacques par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Jacques se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 6.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint-Jacques à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint-Jacques est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
