23 bis Rue Thiers, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 29.4 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Thiers, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 80 mètres
- - Dieppe à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 906 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 767 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Thiers, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 23 bis Rue Thiers se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Thiers par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Thiers se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Thiers à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Thiers est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
