32 Rue Thiers, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°30 bis et du 3.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Thiers, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 294 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 11 mètres
- - Dieppe à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 817 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 702 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 306 mètres
Ventes au 32 Rue Thiers
Les 2 ventes au 32 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thiers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 32 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 32 Rue Thiers se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thiers par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Thiers se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 46.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Thiers à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Thiers est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
