25 Rue Thomas Bouchard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thomas Bouchard, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Thomas Bouchard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 146 mètres
- - Dieppe à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 693 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 209 mètres
Ventes au 25 Rue Thomas Bouchard
Les 2 ventes au 25 Rue Thomas Bouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Thomas Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Thomas Bouchard, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thomas Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thomas Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thomas Bouchard dans son marché local
Prix du 25 Rue Thomas Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 25 Rue Thomas Bouchard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thomas Bouchard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thomas Bouchard se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 14.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Thomas Bouchard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Thomas Bouchard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
