9 Rue Thomas Bouchard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thomas Bouchard, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Thomas Bouchard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 180 mètres
- - Dieppe à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 775 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 172 mètres
Ventes au 9 Rue Thomas Bouchard
Une vente a été recensée au 9 Rue Thomas Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thomas Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thomas Bouchard, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thomas Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thomas Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thomas Bouchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Thomas Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 9 Rue Thomas Bouchard se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thomas Bouchard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thomas Bouchard se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 15.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Thomas Bouchard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Thomas Bouchard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
