13 Rue Vareille, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vareille, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Vareille, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Marin à 134 mètres
- - Dieppe à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 300 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 215 mètres
Ventes au 13 Rue Vareille
Une vente a été recensée au 13 Rue Vareille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vareille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vareille dans son marché local
Prix du 13 Rue Vareille par rapport à la voie
Sur Rue Vareille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 Rue Vareille se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vareille par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vareille se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 9.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Vareille à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Vareille est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
