2 Rue Vareille, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vareille, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Vareille, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Marin à 117 mètres
- - Dieppe à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 286 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Vareille
Les 2 ventes au 2 Rue Vareille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vareille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vareille dans son marché local
Prix du 2 Rue Vareille par rapport à la voie
Sur Rue Vareille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue Vareille se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vareille par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vareille se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 7.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 2 Rue Vareille à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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