2 ter Square Fleming, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Square Fleming, affiche un prix moyen de 2 258 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Square Fleming, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delvincourt à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 294 mètres
- - Collège Claude Delvincourt à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 336 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Square Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Square Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Square Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Square Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Square Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Square Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Square Fleming dans son marché local
Prix du 2 ter Square Fleming par rapport à la voie
Sur Square Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 ter Square Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Square Fleming par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Square Fleming se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Square Fleming à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 ter Square Fleming est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 ter Square Fleming à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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