1 bis Square Pierre Perrotte, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square Pierre Perrotte, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°3 bis et du 3.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Square Pierre Perrotte, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 320 mètres
- - Dieppe à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 733 mètres
- - Collège Georges Braque à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 508 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Square Pierre Perrotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Square Pierre Perrotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Square Pierre Perrotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Square Pierre Perrotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Pierre Perrotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Pierre Perrotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square Pierre Perrotte dans son marché local
Prix du 1 bis Square Pierre Perrotte par rapport à la voie
Sur Square Pierre Perrotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 bis Square Pierre Perrotte se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square Pierre Perrotte par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Square Pierre Perrotte se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 14.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Square Pierre Perrotte à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 bis Square Pierre Perrotte est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
