11 b Rue Auguste Cavé, 76560 Doudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Auguste Cavé, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Auguste Cavé, 76560 Doudeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Doudeville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeville - Centre (Rue Pierre Lamotte) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Raimbourg dit Bourvil à 326 mètres
- - Groupe scolaire Breton-Mensire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Auguste Cavé
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Auguste Cavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Auguste Cavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Auguste Cavé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Auguste Cavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Auguste Cavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Auguste Cavé dans son marché local
Prix du 11 b Rue Auguste Cavé par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cavé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 11 b Rue Auguste Cavé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Auguste Cavé par rapport à Doudeville et à Seine-Maritime
À Doudeville, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Auguste Cavé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Doudeville et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Auguste Cavé à Doudeville
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Auguste Cavé est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doudeville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doudeville a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2021 à 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
