33 Rue Auguste Cavé, 76560 Doudeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Auguste Cavé, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°35 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Auguste Cavé, 76560 Doudeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Doudeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeville - Centre (Rue Pierre Lamotte) à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Raimbourg dit Bourvil à 399 mètres
- - Groupe scolaire Breton-Mensire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Auguste Cavé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Auguste Cavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Auguste Cavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Auguste Cavé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Cavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Cavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Auguste Cavé dans son marché local
Prix du 33 Rue Auguste Cavé par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 33 Rue Auguste Cavé se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Auguste Cavé par rapport à Doudeville et à Seine-Maritime
À Doudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Auguste Cavé se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Doudeville et -36.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Auguste Cavé à Doudeville
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Auguste Cavé est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doudeville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doudeville a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
