8 Rue des Prés, 76560 Doudeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°8 c et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Prés, 76560 Doudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doudeville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeville - Centre (Rue Pierre Lamotte) à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Raimbourg dit Bourvil à 408 mètres
- - Groupe scolaire Breton-Mensire à 200 mètres
Ventes au 8 Rue des Prés
Les 2 ventes au 8 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Doudeville et à Seine-Maritime
À Doudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Doudeville et -26.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doudeville a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 8 Rue des Prés à Doudeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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