57 Allée des Charmilles, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Allée des Charmilles, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Claquemeure à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 57 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 57 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 57 Allée des Charmilles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Allée des Charmilles par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Allée des Charmilles se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -2.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 57 Allée des Charmilles à Duclair, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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